Appartement à rénover en rez de chaussée avec jardin et dépendance.
Idéalement situé au centre ville de Libourne au sein d'un immeuble de 3 logements, découvrez cet appartement à rénover avec jardin.
Il bénéficie d'un séjour lumineux de 33 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cuisine.
Ce logement possède un jardin de 100 m2 et une dépendance de 20 m2.
Vous serez séduits par la luminosité, la hauteur sous plafond, l'emplacement et le potentiel de ce logement.
Idéal primo accédant, investissement locatif
Le logement se situe dans le secteur de Libourne, ville située à proximité de la Dordogne et de l'axe Bordeaux - Périgueux. Libourne dispose d'une gare SNCF, d'un centre-ville commerçant, d'établissements scolaires, de services de santé et d'équipements publics. La commune accueille également un marché, des commerces de proximité et des accès routiers permettant de rejoindre Bordeaux et les communes du Libournais.
Libourne se situe dans une zone recherchée du Libournais, à proximité de plusieurs points d'intérêt : la Dordogne, les vignobles de la région, les berges du fleuve, le centre historique de Libourne et les services de la ville. La commune bénéficie aussi d'une liaison ferroviaire vers Bordeaux et d'un accès à plusieurs axes de circulation du secteur.
Pour toute information complémentaire sur les conditions de vente, la disponibilité du bien ou les modalités de visite, il convient de prendre contact afin d'obtenir les éléments nécessaires à la constitution de votre dossier.
Contactez notre négociatrice Aurélie Perez pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Libourne.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1880 € et 2570 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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